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UDR UDR.N a relevé ses prévisions de fonds d'exploitation ajustés pour 2025 (AFFO) mercredi, citant une forte croissance de la location d'appartements alimentée par une demande solide.
La société d'investissement immobilier, qui exploite plus de 55 000 appartements aux États-Unis, a bénéficié d'une demande de location stable dans un contexte d'offre de logements limitée sur bon nombre de ses marchés.
"Un marché de l'emploi résilient, une croissance continue des revenus personnels, une accessibilité relative favorable pour les appartements et nos avantages concurrentiels opérationnels ont conduit à des résultats solides", a déclaré le directeur général Tom Toomey dans un communiqué.
Les revenus locatifs ont augmenté de 4,2 % dans le Mid-Atlantic et de 3,6 % dans le Northeast, à périmètre constant.
Le fonds d' investissement immobilier basé à Highlands Ranch, au Colorado, a déclaré un AFFO trimestriel de 0,64 $ par action, par rapport aux estimations des analystes de 0,62 $ par action, selon les données compilées par LSEG.
Il s'attend maintenant à un AFFO annuel entre 2,49 $ et 2,55 $ par action, en hausse par rapport aux prévisions précédentes de 2,45 $ à 2,55 $ par action, alors que les analystes s'attendaient à 2,51 $ par action.
Le chiffre d'affaires total pour le deuxième trimestre clos le 30 juin était de 425,4 millions de dollars, en hausse de 2,4 % par rapport à l'année précédente, dépassant l'estimation moyenne des analystes qui était de 422,1 millions de dollars.
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